"Procrear Ahorro Joven": ¿cómo funciona el nuevo crédito para comprar la primera vivienda?

Los requisitos para acceder a los créditos hipotecarios para jóvenes de hasta 35 años son muy simples. La explicación de la Dra. Laura Kalerguiz. Además Virginia Porcella te cuenta las claves que tenés que saber.

Los principales requisitos para que los jóvenes puedan acceder a una nueva línea de créditos hipotecarios que comenzará a regir a partir de octubre, son los siguientes:

Podrán solicitar un préstamo hipotecario los jóvenes de entre 18 y 35 años con ingresos mensuales de entre dos y cuatro salarios mínimos, es decir, de entre $18.000 y $36.000.

. Pueden ser trabajadores formales o informales, como también monotributistas con antigüedad de un año en la categoría que les corresponda.

. La inscripción estará abierta entre el 2 de octubre y el 15 de noviembre, y sólo se podrá hacer a través de la página web de www.argentina.gob.ar/procrear.

. Serán seleccionados unos 40.000 postulantes, donde se privilegiará a quienes tengan hijos y pareja y perciban prestaciones de la seguridad social, como la Asignación Universal por Hijo o por Embarazo, o tengan algún plan social que acredite que necesitan ayuda estatal para comprar una vivienda.

. El monto máximo a prestar será de $1.200.000.

. El solicitante deberá constituir un plazo fijo en una entidad bancaria en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), atadas al Coeficiente de Estabilidad de Referencia (CER), en base a la evolución de la inflación medida por el Indec. Tendrá que ahorrar en 12 meses al menos hasta 5% del valor de la propiedad, es decir, unos $60.000.

. El Estado le otorgará un subsidio de $200.000; en consecuencia, si se trata de un préstamo de $1.200.000, el banco le prestará $940.000.

. El plazo de cancelación del crédito oscila entre los 20 y 30 años.

. En un crédito a 20 años, la cuota promedio será de unos $6.500 mensuales; y en plazos de a 30 años, el importe será de unos $5.500 pesos.